Ayant grandi dans une famille pauvre avec très peu de revenus, j'ai commencé à tondre la pelouse à l'âge de 10 ans afin de me permettre une partie du luxe que j'ai vu mes autres amis avoir. À l'âge de 10 ans, c'était des jeux vidéo, des livres, de la musique ou des films. Plus tard, il s'est transformé en sport automobile et en «jouets pour grands garçons». Pour tondre la pelouse à l'âge de 10 ans, j'ai poussé ma tondeuse à gazon, mon mangeur de mauvaises herbes et mon essence en ville jusqu'à ce que je puisse conduire à l'âge de 16 ans. Ce n'était pas une mince affaire pour un jeune enfant qui grandissait dans une toute petite ville de montagne où tout semblait monter. Lorsque j'ai pu conduire moi-même et mon équipement à l'arrière de mon ancien Jeep Cherokee, cela a ouvert un tout nouveau marché et j'ai commencé à travailler dans de nombreuses propriétés rurales. C'est alors que mon amour de la terre et de l'immobilier a commencé. Jusqu'à la fin de mes études secondaires, j'ai toujours eu de nombreux emplois tout en tondant les pelouses et je gagnais beaucoup d'argent pour mon âge, ce qui me permettait d'avoir un revenu non disponible et d'être en mesure d'aider à alléger le fardeau de ma famille. J'ai rêvé de posséder un jour un terrain à moi.
À l’âge de 18 ans, je suis parti pour l’armée sans lieu d’affectation choisi et j’ai été répertorié comme «besoins de l’armée». J'ai eu la chance que l'armée ait besoin de gens en Alaska. Pendant tout mon temps libre entre les déploiements d'entraînement et les déploiements à l'étranger, j'explorais l'État et j'ai été immédiatement impressionné par la robustesse des résidents et par le fait que tant de personnes vivaient hors réseau dans des conditions aussi difficiles. Mon obsession pour la terre et l'immobilier a grandi alors que je rêvais de posséder ma propre parcelle et de construire ma propre ferme.
J'ai quitté l'armée active de 4 ans et j'ai fait la transition à la garde nationale de mon État de montagne d'origine et j'ai essayé de m'essayer à l'université à temps plein. J'ai rapidement appris qu'un jeune de 22 ans qui avait vu de nombreux déploiements d'entraînement à travers les États-Unis et un déploiement de combat à l'étranger ne cadrait pas très bien avec un étudiant de première année de 18 ans. J'ai commencé à chercher du travail à plein temps et j'ai eu la chance de trouver un emploi dans l'un des plus grands organismes d'application de la loi du métro. C'était le début de l'effondrement financier de 2008 et j'ai eu la chance d'avoir un emploi bien rémunéré. Cela m'a permis d'acheter ma première propriété car j'ai vu la valeur des propriétés s'effondrer. Une petite maison qui avait besoin beaucoup de travail dans une petite ville assez proche pour me rendre à la ville où je travaillais. Même si ce n'était pas la propriété rurale de mes rêves, j'ai vu l'intérêt de réparer l'endroit et de pouvoir gagner de l'argent lorsque le marché s'est rétabli.
Pendant la crise financière de 2008 et après, j'étais en grande partie protégé. J'avais un bon travail bien rémunéré qui n'éliminerait pas des postes de sitôt. C'est à cette époque et à la reprise que j'ai réalisé à quel point la vie en ville était terrible et le ventre dangereux que beaucoup de gens ne voient jamais sans les quelques «grandes» histoires qui faisaient l'actualité. J'ai découvert la préparation et j'ai lu avec voracité tous les livres de fiction et de non-fiction sur la préparation que je pouvais mettre la main. À cette époque, j'avais une femme avec un enfant sur le chemin. La valeur de la maison s'était améliorée et j'avais une valeur nette considérable dans ma maison. J'ai vendu cette maison et roulé le bénéfice dans une belle maison de montagne sur un acre qui, à mon avis, serait un bon début pour mon rêve de ferme. Cette maison de montagne était encore assez proche pour continuer à travailler à mon travail et mon trajet était de 45 minutes en voiture à travers les montagnes.
J'ai rapidement réalisé que ma maison de montagne autrefois idéale n'était rien de plus qu'une autre banlieue malgré les montagnes et les terrains plus vastes. La région était rapidement inondée d'autres habitants du métro qui voulaient toujours être proches du travail tout en vivant dans les montagnes. Le trafic était horrible. Les magasins de la ville étaient pleins de monde. Mon amour de l'immobilier de propriété est resté et je regardais constamment la terre. Tous les terrains qui répondaient à mes critères de propriété (éloignement, eau, utilisabilité des terres, etc.) étaient bien en dehors de mon budget, trop éloignés pour me rendre au travail de manière réaliste, et avaient toujours le même problème d'être juste trop près de l'immense zone urbaine J'ai travaillé à.
À ce stade, beaucoup se demandent peut-être pourquoi je suis resté à mon emploi au lieu de trouver une région rurale où travailler qui correspondrait à mes critères pour ma ferme. Bien qu'un peu plus compliqué, cela se résume à mon emploi. J'adore le travail dans l'application de la loi et la ville pour laquelle je travaille. Mes collègues partagent tous les mêmes idées. La ville est bien gérée et traite bien ses employés. Je fais un bon revenu et j'ai un revenu disponible. J'apprécie l'aspect «grande ville» du travail et l'excitation d'être occupé et de passer des appels. Avec les événements mondiaux de l'époque, l'urgence d'être préparé et de connaître le besoin d'un véritable lopin de terre qui pourrait soutenir ma famille lorsque l'inévitable effondrement s'est produit. Je ne voulais pas quitter mon emploi de rêve. Il est difficile de trouver non seulement un emploi que vous aimez, mais un employeur qui vous traite bien. Pendant ce temps, j'ai continué à occuper de nombreux emplois en plus de mon emploi à plein temps dans le domaine de l'application de la loi. Cela m'a permis d'avoir un revenu disponible supplémentaire et de vivre une vie confortable avec ma famille.
Cela a conduit à mon compromis. Aucun de nous ne voulait renoncer à son style de vie, son emploi et ses amis dans la région métropolitaine. La valeur des propriétés dans mon état montagneux avait explosé et j'avais une bonne valeur nette dans ma maison. La décision a été prise de vendre à nouveau et avec le profit d'acheter une très belle maison dans une petite communauté assez proche pour me rendre à mon travail. Avec cet argent supplémentaire, j'en avais assez pour verser un acompte sur un véritable lopin de terre qui serait viable pour ma famille au moment de déménager.
Mon cœur a toujours été dans la petite ville de montagne où j'ai grandi, mais je ne pouvais pas me permettre une réduction de salaire de 50%, en plus des avantages sociaux réduits et un coût de la vie beaucoup plus élevé, pour y déménager avec ma famille. Depuis que j'ai quitté ma ville natale pour l'armée, je me suis rendu plusieurs fois par an. Bien que je n'y ai pas vécu depuis plus de 15 ans à ce stade, je pouvais toujours marcher dans la rue et rencontrer de nombreuses personnes qui me connaissaient. Ce type de communauté n'a pas de prix. Ma recherche de terrain s'est concentrée sur ce domaine. Cela nous amène au point principal de cet article. Beaucoup d'entre nous sont dans des situations similaires. Notre emploi est basé dans les grandes régions métropolitaines. L'emploi est bon, l'argent est bon, nos amis et notre réseau social sont basés dans cette région métropolitaine. Trouver une ferme abordable et pratique à une distance de navettage de cette région métropolitaine est irréaliste.
Posséder une propriété est plus abordable que beaucoup ne le pensent et il y a de nombreux avantages. Ma recherche de terrain devait répondre aux critères suivants:
Près de ma ville de montagne natale – je visitais déjà plusieurs fois par an. C’est une communauté que je connais et dans laquelle je suis connue. Cela a permis un double objectif qui la rendait plus attrayante pour ma famille.
Eloignement: La terre doit être suffisamment isolée pour être une ferme réaliste pour le futur effondrement de la société. Pourtant assez proche pour pouvoir y passer des vacances et être assez proche des services de plus grandes zones.
Survivabilité: l'eau vive sur ou à proximité de la propriété. Bons aspects de chasse. Bonnes propriétés de croissance.
J'ai pu trouver une propriété à un prix avantageux qui répondait à tous mes critères. Mes 40 acres sont assez proches de ma ville natale pour une visite assez facile. C'est assez rural que les gens ne se contentent pas d'errer. Il sauvegarde sur les terres forestières nationales et bien qu'il n'y ait pas d'eau vive sur la terre, il faut une courte promenade à travers la forêt nationale pour se rendre à l'eau. Il n'y a pas de services publics et tout le monde dans la région est complètement hors réseau. L'accès est toute l'année mais plus difficile en hiver. Ce serait une surprise de voir une berline dans la région pendant l'été et vous n'y arriverez pas en hiver sans 4 × 4. La chasse est fantastique avec tous les gros gibiers souvent vus sur mes terres et dans mes zones de chasse traditionnelles.
Posséder ce morceau de terrain est polyvalent. C’est une destination. C’est un lieu de vacances près de ma ville natale. C’est un endroit que mes enfants peuvent passer du temps à recréer en plein air dans les terrains de mon enfance. C’est un investissement monétaire si jamais je suis en mesure de le vendre. C’est un investissement dans la survie de ma famille le moment venu. C'est une tranquillité d'esprit.
Posséder un terrain est plus abordable que beaucoup ne le pensent. J'ai pu trouver un prêt sur 30 ans et même si j'ai pu faire un acompte de 0%, j'ai quand même mis un bon acompte sur celui-ci. Les paiements sont un peu plus de 300 par mois. Réduisez la dépendance mensuelle de votre entreprise et vous aurez presque le paiement foncier. Pendant que je gagne bien ma vie, je fais vivre une famille de 6 personnes sur un seul revenu et mes emplois annexes. Si je peux le faire, n'importe qui le peut.
Terre:
J'ai un vieux 1997 5e Roue en très bon état qui reste sur la propriété toute l'année. J'ai construit un pont dessus. Je laisse quelques vieux camions sur la propriété. Je transporte de l'eau à la propriété dans un grand réservoir qui dure un an de visites. Les eaux usées sont évacuées une ou deux fois par an vers une station de vidange. La zone est très boisée mais la zone autour du 5e la roue est effacée. Je connais les voisins qui partagent les mêmes idées et qui aident à garder un œil sur l'endroit. L'électricité est une combinaison de générateurs solaires et de gaz. J'ai des outils et des équipements supplémentaires prépositionnés là-haut. Des fournitures supplémentaires sont disponibles sur place. Bien caché et sécurisé. La propriété est couverte de caméras de jeux avec quelques caméras en direct alimentées à l'énergie solaire qui fonctionnent sur des tours cellulaires. J'y ai un tracteur avec des accessoires et je continue à améliorer le terrain.
Bien que tout cela puisse sembler somptueux, je vous assure que tout a été fait de la manière la plus frugale et économique possible. L'équipement d'occasion est votre ami. Harbour Freight dispose d'une multitude d'outils rentables et, d'après mon expérience, d'une excellente fiabilité lorsqu'ils sont utilisés et entretenus correctement. J'achète de l'équipement de marque bien fait quand c'est quelque chose dont dépend ma sécurité. Je travaille dur pour maintenir un style de vie confortable pour ma famille qui permet cela, mais je ne laisse jamais le travail devenir le centre d'intérêt. Bien que je travaille à plein temps dans les forces de l'ordre, j'ai un travail d'enseignant LE à temps partiel et je travaille dans l'immobilier. Ces emplois permettent un revenu supplémentaire tout en ayant un impact très minime sur mon temps en famille. La famille doit toujours passer en premier.
La terre est-elle en parfaites conditions de survie? Pas même proche. Mais c'est bien mieux que rien et continue de s'améliorer à chaque visite. Les plans futurs comprennent une petite cabine pour remplacer le 5e roue. J'ai des plans pour un jardin dédié avec des clôtures pour la faune. Le système septique est sur la liste. Chaque visite me rapproche de ces objectifs si le budget le permet. Cette progression est-elle aussi rapide que je le souhaiterais? Pas même proche. Mais quelques heures de travail par jour sur le terrain avant d'explorer et de passer du temps de qualité avec la famille s'additionnent rapidement avec le temps.
Domicile à temps plein:
Ma famille de six personnes vit dans une petite ville dans un petit lotissement. Il est suffisamment éloigné de la zone métropolitaine pour que je puisse facilement me déplacer tout en étant isolé du crime et du chaos qui accompagnent la vie en ville. Le reste de mes fournitures non à la propriété est positionné et mis en scène prêt à être déplacé en un instant. Nos deux véhicules principaux ont chacun des gammes de réservoirs d'essence qui nous placent facilement dans la propriété avec plus d'un demi-réservoir à revendre. De nombreux itinéraires sont prévus pour vous évader le moment venu. Nous entretenons un petit jardin et continuons à construire notre surplus lorsque le budget et le temps le permettent. J'essaie de faire en moyenne une visite chaque mois à la propriété pour la maintenir entretenue et continuer les améliorations. Ces voyages sont des voyages de travail et de vacances. Rester là où nous sommes permet un excellent travail avec de bons revenus, à proximité des amis et de la famille, et de toutes les commodités de la ville. Des amis de confiance partageant les mêmes idées connaissent l'endroit et un plan souple est en place pour s'y regrouper si nécessaire. Il y a un long chemin à parcourir avant que cela ne soit possible, mais cela POURRAIT fonctionner s'il le faut. Cela continue de s'améliorer et de devenir plus réaliste. Jusque-là, c’est un travail en cours. Son mouvement en avant. C'est bien mieux que rien.
Est-ce la situation de survie idéale? Non loin de là. Mais je ne peux pas me permettre une retraite de survie à plein temps pour le moment. Cet équilibre me permet de me préparer à un avenir incertain. Cela permet de multiples utilisations du terrain et c'est un investissement. Mon rêve? Accédez à un poste où je pourrais accepter la réduction de salaire de 50% en plus de la réduction de la retraite et des avantages sociaux et y déménager à temps plein. Jusque-là, cela fonctionne très bien pour ma famille. C'est peut-être une option pour votre famille. La terre est plus facile à trouver et plus abordable que beaucoup ne le pensent. La multi-utilisation de la propriété facilite sa justification. Je marche sur ce chemin depuis des années mais il n'est jamais trop tard pour commencer.
Je pense que nous voyons tous l'écriture sur le mur avec notre environnement politique actuel. Avec les troubles sociaux actuels, l'impact économique du COVID-19, la politique mondiale et bien d'autres, de plus en plus de gens recherchent le mode de vie rural. Le balancier de l'environnement politique oscille plus sauvagement cycle électoral après cycle électoral. Finalement, les choses se briseront et notre grand fossé social devra être résolu. Je pense que beaucoup conviennent que ce calcul n'est pas joli.
