В какой-то момент вам, вероятно, потребуются услуги архитектора или инженера-строителя для создания одного или нескольких пристроек в вашем доме. Ваше решение может быть вызвано множеством причин, начиная от потребности в дополнительном пространстве для дополнительных членов семьи и заканчивая созданием собственного дома по индивидуальному проекту.
Давайте посмотрим, как вы можете подготовиться к постройке пристройки к своему дому:
1. Определите объем и бюджет
В первую очередь определитесь с общим масштабом проекта. Здесь уместно отметить, что любой проект расширения дома примерно сродни постройке дома. На самом деле, это примерно одинаковое бюджетирование, дизайн, подрядчики, разрешения и субподрядчики. Как и в любом другом строительном проекте, вам нужно будет построить конструкцию с нуля. Вот почему так важно быть хорошо подготовленным ко всей необходимой работе. Также важно максимально реалистично оценивать бюджет. Было бы полезно, если бы вы не стремились к пристройке дома, выходящей далеко за рамки вашего бюджета; в противном случае вы можете оказаться в долгах.
2. Обеспечьте финансирование вашего проекта.
Многие, если не большинство домовладельцев, не могут позволить себе все пристройки к своему дому наличными. Вот почему они обычно нуждаются в ссуде или даже в кредитной линии по мере необходимости. Если рядом нет доброго дяди или других членов семьи, им почти наверняка понадобится вторая ипотека, акционерный капитал в их доме или даже кредит на жилищный капитал, основанный на стоимости их текущей собственности.
3. Выберите хорошего предпринимателя.
Весь ваш проект будет в основном зависеть от поиска хорошего подрядчика, который выслушает вас и будет тем, с кем вы можете работать. Чтобы найти такого человека, очень важно поговорить с людьми, которые уже построили дома. Простого введения в желтые страницы будет недостаточно. В конце концов, мы говорим о вашем доме здесь.
Никогда нельзя недооценивать критическую важность хорошего предпринимателя. Такой человек предложит стратегии, чтобы сэкономить время и деньги и убедиться, что все делается вовремя, вовремя и в рамках вашего бюджета.
4. Подумайте о сотрудничестве с архитектором.
Хотя, несомненно, верно то, что по крайней мере некоторые подрядчики могут разработать ряд пристроек для дома или работы с различными планами надстроек, это не всегда лучший вариант. Во многих случаях лучше пойти дальше и нанять подходящего архитектора. Если вы не знаете хорошего, вам следует попросить своего подрядчика порекомендовать его. Благодаря такому соглашению вы можете получить две стороны, которые не только знают друг друга, но и относительно привыкли хорошо работать вместе. Таким образом, они могут работать плавно, как всегда делали раньше. Однако это может сработать для них, но не для вас. Вот почему вы всегда должны стараться проявлять такой же уровень должной осмотрительности, как при первом выборе подрядчика.
5. Получить все необходимые разрешения и подготовить участок к строительству.
Ваш подрядчик несет ответственность за получение разрешений. Ваш подрядчик (-ы) должен будет разместить все соответствующие утвержденные разрешения на видном месте на участке, где ведется строительство.
Они оставят переносные туалеты и установят заметные вывески, которые проинформируют мир о том, что сайт строится определенной компанией. Им придется подготовить территорию, удалив все препятствия, такие как деревья, старые постройки и т. Д. Ваши заборы можно снять, чтобы облегчить перемещение тяжелой строительной техники.
6. Постройте фундамент места.
Пристройка также будет иметь свой масштабный фундамент. В этом отношении это также как совершенно новый дом. Исходя из ваших планов, ваша строительная бригада приступит к заливке массивной бетонной плиты. Если это невозможно, они начнут рыть подвал или подлезть в соответствии с вашими проектными параметрами. После этого будет произведена заливка прочных бетонных оснований, а также соответствующих фундаментных стен.
7. Обрамляйте общую структуру.
Как только бетон у фундамента вашего дома полностью затвердеет, вашей команде пора установить стены, пол и крышу, чтобы у вас была подходящая рамка для просмотра. Это будет довольно внезапно. В один прекрасный день вы придете из офиса и вуаля! Внезапно у вашего дома появляется каркас с тремя или даже четырьмя стенами. Действительно, рама, составляющая каркас надстройки, может быть очень быстро поднята с земли. Фактически, с помощью нескольких сборных конструкций каркас можно было даже построить на другом заводе. На этом этапе вы можете почувствовать, что проект находится на завершающей стадии. Однако это совсем не так, ведь предстоит еще много работы.
8. Добавьте кровлю и сайдинг.
Кровля и облицовка стен являются неотъемлемой частью всей операции по расширению дома. Они необходимы, если вы хотите защитить все сложные строительные работы, которые еще предстоит завершить. Облицовочные панели разных типов и марок (в зависимости от потребностей и требований вашей команды) будут установлены как эффективно, так и быстро. Затем они будут покрыты оберточной бумагой, размещенной на внешней стороне сайдинговых панелей. Это сделано для того, чтобы деликатные строительные работы оставались защищенными от непогоды. Единственная песчаная буря или ливень могут смыть большую часть влажного цемента и других незавершенных работ и отложить выполнение вашего проекта на несколько дней или даже недель. Как только кровля будет завершена, будет казаться, что проект продвигается относительно устойчивыми темпами.
9. Пора установить двери и окна.
Пришло время установить все новые окна и двери. Они будут вести себя как внешние стены, а также как крыша строения. Они не только еще больше застегнут вашу еще незаконченную конструкцию, но и сохранят ее водонепроницаемость для всех последующих работ. Специалисты в области строительства обычно называют этот этап этапом «сушки». Это значит, что интерьер хорошо защищен от экстерьера.
Наконец, добавьте проводку и хорошую покраску, и все готово.
10. Ключевым моментом здесь является мотивация.
Строить планы - это хорошо. Однако вам потребуется много энергии и мотивации, чтобы добиться желаемых результатов. Очень важно понимать, что практически в любом строительном проекте бывает много разочарований и задержек. Если вы обескуражены и демотивированы до того, как работа будет завершена, возможно, вы не сможете выполнить все настройки дизайна. Следовательно, вы можете не получать столько удовольствия от новых дополнений, сколько раньше.
Вот почему важность ощущения энергии и мотивации при подготовке к постройке пристройки в вашем доме никогда не может быть переоценена как таковая. Есть разные способы сделать это, например, заниматься спортом, есть здоровую пищу, принимать витамины и т. Д. Жевательные витамины без сахара обычно помогают поддерживать ваш уровень энергии и мотивации на пике. Вы можете получить удовольствие от работы над всеми своими проектами в этом отношении.
11. Добавьте Интернет вещей в свой новый образ жизни.
Интернет вещей (IoT) никуда не денется. Это означает, что в доме будет больше проводов, и все будет под вашим контролем. Было бы полезно, если бы вы рассмотрели все новые устройства, которые вам понадобятся в этом новом дополнении. Например, вы можете подключить устройства удаленного наблюдения за пациентами к операционной системе (ОС) вашего Интернета вещей, поскольку они помогают вам проверять ваше здоровье. Кроме того, вы также можете подумать о настройке динамиков на основе Интернета вещей, которые будут воспроизводить вашу любимую музыку в ваших новых дополнениях дома. Вы можете активировать их только голосовыми командами. Вы также можете настроить умное освещение на работу, когда вы входите в комнату или выходите из нее. Это не только сэкономит энергию, но и поразит ваших друзей. Вы даже можете выбрать эти огни в соответствии с вашим настроением: чистый белый при работе и мягкий свет при просмотре фильма. Существует множество различных аспектов использования Интернета вещей и его интеграции в ваши новые домашние приложения.
Заключение
Вышеупомянутые шаги важны при строительстве новых пристроек и дополнений к вашему дому или любой другой собственности. Вам нужно будет нанять хорошего подрядчика и архитектора и подготовить участок к строительству, как только у вас будет бюджет для реализации проекта.