11 rzeczy do zrobienia przed zbudowaniem dodatku do domu

W pewnym momencie prawdopodobnie będziesz potrzebować usług architekta lub inżyniera budownictwa, aby stworzyć jedno lub więcej rozszerzeń w swoim domu. Przyczyn Twojej decyzji może być wiele, od potrzeby zapewnienia większej przestrzeni dla dodatkowych członków rodziny po stworzenie własnego, niestandardowego domu.

Zobaczmy, jak możesz przygotować się do budowy dodatków do swojego domu:

1. Określ zakres i budżet

Przede wszystkim określ ogólną skalę projektu. W tym miejscu należy zauważyć, że każdy projekt rozbudowy domu jest z grubsza podobny do budowy domu. Rzeczywiście, dotyczy to mniej więcej tego samego budżetowania, projektowania, wykonawców, pozwoleń i podwykonawców. Podobnie jak w przypadku każdego innego projektu budowlanego, będziesz musiał zbudować konstrukcję od podstaw. Dlatego tak ważne jest, aby być dobrze przygotowanym do wszystkich prac przygotowawczych. Istotne jest również, aby podchodzić do budżetu tak realistycznie, jak to tylko możliwe. Pomogłoby, gdybyś nie dążył do rozbudowy domu poza budżetem; w przeciwnym razie możesz skończyć w długach.

2. Zabezpiecz finansowanie swojego projektu

Wielu nie stać na wszystkie dodatki do swojego domu w gotówce, jeśli nie większość właścicieli domów. Dlatego zwykle potrzebują pożyczki, a nawet linii kredytowej, w zależności od potrzeb. O ile w pobliżu nie ma życzliwego wujka lub innych członków rodziny, prawie na pewno będą potrzebować drugiego kredytu hipotecznego, kapitału własnego w domu, a nawet kredytu pod zastaw domu w oparciu o wartość ich obecnych nieruchomości.

3. Wybierz dobrego przedsiębiorcę

Cały Twój projekt będzie zasadniczo zależał od znalezienia świetnego wykonawcy, który Cię wysłucha i będzie kimś, z kim możesz współpracować. Aby znaleźć taką osobę, niezbędna jest rozmowa z osobami, które zbudowały już dodatki do domu. Proste wprowadzenie do żółtych stron nie wystarczy. W końcu mówimy tutaj o twoim domu.

Nigdy nie można lekceważyć krytycznego znaczenia dobrego przedsiębiorcy. Taka osoba wymyśli strategie, aby zaoszczędzić czas i pieniądze oraz upewnić się, że wszystko zostanie zrobione na czas, na czas i w ramach Twojego budżetu.

4. Rozważ współpracę z architektem

Chociaż bez wątpienia prawdą jest, że przynajmniej niektórzy wykonawcy mogą być w stanie zaprojektować szereg rozszerzeń domu lub prac z różnych planów dodatkowych, nie zawsze jest to najlepsza opcja. W wielu przypadkach najlepiej jest zatrudnić odpowiedniego architekta. Jeśli nie znasz dobrego, poproś wykonawcę, aby go polecił. Dzięki temu rozwiązaniu możesz skończyć z dwiema stronami, które nie tylko się znają, ale są również stosunkowo przyzwyczajone do dobrej współpracy. W ten sposób mogą działać płynnie, jak zawsze wcześniej. Jednak ten układ może działać dla nich, ale nie dla Ciebie. Dlatego należy zawsze starać się dochować należytej staranności na tym samym poziomie, co przy pierwszym wyborze kontrahenta.

5. Uzyskać wszelkie niezbędne pozwolenia i przygotować teren pod budowę.

Za uzyskanie pozwoleń odpowiada Twój wykonawca. Twój wykonawca (wykonawcy) będzie zobowiązany do umieszczenia wszystkich odpowiednich zatwierdzonych zezwoleń w widocznym miejscu na nieruchomości, na której ma miejsce budowa.

Zrzucą przenośne toalety i zainstalują widoczne oznakowanie, które poinformuje świat, że witrynę buduje konkretna firma. Będą musieli przygotować teren, usuwając wszelkie przeszkody, takie jak drzewa, stare budynki itp. Twoje ogrodzenia można zdemontować, aby umożliwić łatwe przemieszczanie ciężkiego sprzętu budowlanego.

6. Zbuduj fundamenty miejsca

Dodatek będzie miał również własną, zakrojoną na szeroką skalę podstawę. Pod tym względem to także zupełnie nowy dom. Na podstawie Twoich planów zespół budowlany rozpocznie wylewanie solidnej płyty betonowej. Jeśli nie jest to możliwe, zaczną kopać w piwnicy lub przeszukiwać przestrzeń zgodnie z parametrami projektu. Następnie nastąpi wylanie solidnych fundamentów betonowych oraz towarzyszących im ścian fundamentowych.

7. Opraw całą strukturę

Gdy tylko beton pod fundamentem Twojego domu zostanie całkowicie utwardzony, nadejdzie czas, aby Twój zespół ułożył ściany, podłogi i dach, aby uzyskać odpowiednią ramę do oglądania. To będzie dość nagłe. Pewnego pięknego dnia wrócisz do domu z biura i voila! Nagle twój dodatek do domu ma ramę z trzema lub nawet czterema ścianami. Rzeczywiście, stelaż stanowiący konstrukcję szkieletową dodatku można bardzo szybko podnieść z ziemi. W rzeczywistości, przy kilku prefabrykowanych konstrukcjach, rama mogłaby być nawet zbudowana w fabryce poza zakładem. W tym momencie możesz mieć wrażenie, że projekt jest w końcowej fazie. Jednak to wcale nie jest prawda, ponieważ wciąż jest wiele do zrobienia.

8. Dodaj dach i bocznicę

Pokrycie ścian i okładziny ścienne są integralną częścią całej operacji rozbudowy domu. Są niezbędne, jeśli chcesz zabezpieczyć wszystkie skomplikowane prace budowlane, które jeszcze nie zostały ukończone. Panele ścienne różnych typów i marek (w zależności od potrzeb i wymagań Twojego zespołu) zostaną zamontowane zarówno sprawnie, jak i szybko. Zostaną one następnie pokryte dużą ilością papieru do pakowania umieszczonego po zewnętrznej stronie paneli bocznych. Ma to na celu zapewnienie ochrony delikatnych prac budowlanych przed żywiołami. Pojedyncza burza piaskowa lub deszczowa może zmyć większość mokrego cementu i innych niedokończonych prac i opóźnić projekt o kilka dni, a nawet tygodni. Gdy dach zostanie ukończony, okaże się, że projekt postępuje we względnie stałym tempie.

9. Czas zamontować drzwi i okna

Nadszedł czas na montaż wszystkich nowych okien i drzwi. Będą zachowywać się jak ściany zewnętrzne, a także dach konstrukcji. Nie tylko jeszcze bardziej dopasują twoją wciąż niedokończoną konstrukcję, ale także zapewnią jej wodoodporność podczas wszystkich dalszych prac. Ten etap jest powszechnie określany przez ekspertów budowlanych jako etap „suszenia”. Oznacza to, że wnętrze jest dobrze chronione od zewnątrz.

Na koniec wrzuć okablowanie i dobrze maluj, i gotowe.

10. Motywacja jest tutaj kluczem

Robienie planów jest dobre i dobre. Jednak aby osiągnąć pożądane rezultaty, będziesz potrzebować dużo energii i motywacji. Należy zdać sobie sprawę, że w prawie każdym projekcie budowlanym jest wiele rozczarowań i opóźnień. Jeśli jesteś zniechęcony i zdemotywowany przed zakończeniem pracy, możesz nie być w stanie ukończyć wszystkich ustawień projektu. Dlatego możesz nie cieszyć się nowymi dodatkami tak bardzo, jak wcześniej.

Dlatego nigdy nie można przecenić znaczenia poczucia energii i motywacji podczas przygotowań do budowy dodatku w domu. Można to zrobić na różne sposoby, na przykład poprzez ćwiczenia, spożywanie zdrowych posiłków, przyjmowanie witamin itp. Gumowe witaminy bez cukru na ogół pomagają zapewnić, że poziom energii i motywacji jest zawsze na najwyższym poziomie. Możesz czerpać przyjemność z pracy nad wszystkimi swoimi projektami w tym zakresie.

11. Dodaj IoT do swojego nowego stylu życia

Internet Rzeczy (IoT) na stałe zagości. Oznacza to bardziej okablowany dom, w którym masz kontrolę. Pomogłoby, gdybyś rozważył wszystkie nowe urządzenia, których będziesz potrzebować w tym nowym dodatku. Na przykład można podłączyć zdalne urządzenia monitorujące pacjenta do systemu operacyjnego IoT (OS), ponieważ pomagają one sprawdzać stan zdrowia. Oprócz tego możesz również rozważyć ustawienie głośników opartych na IoT, które będą odtwarzać Twoją ulubioną muzykę w nowych dodatkach w domu. Możesz je aktywować tylko za pomocą poleceń głosowych. Możesz także skonfigurować inteligentne światła, aby działały za każdym razem, gdy wchodzisz lub wychodzisz z pokoju. To nie tylko zaoszczędzi energię, ale także zachwyci Twoich znajomych. Możesz nawet dobrać te światła do swojego nastroju: wyraźna biel podczas pracy z delikatną poświatą podczas oglądania filmu. Istnieje wiele różnych aspektów korzystania z Internetu Rzeczy i integrowania go z nowymi dodatkami w domu.

Wnioski

Powyższe kroki są ważne przy budowaniu nowych rozszerzeń i dodatków do domu lub jakiejkolwiek innej nieruchomości. Będziesz musiał zatrudnić dobrego wykonawcę i architekta i przygotować teren pod budowę, gdy będziesz mieć budżet na realizację projektu.