De nos jours, il existe de nombreuses façons de faire fructifier son argent, que ce soit en ligne ou au niveau des institutions. Dans cet article, nous parlerons principalement des SCPI en assurance vie. Cela peut sembler compliqué à première vue, mais c’est assez facile à comprendre. Les difficultés sont souvent causées par le manque d’information, c’est pourquoi nous essayerons d’apporter plus ou moins des informations complètes pour que vous puissiez bien comprendre les enjeux et les risques de cet investissement.
Qu’est-ce que la SCPI en assurance vie ?
La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est une forme d’investissement touche l’immobilier. En investissant dans une SCPI, un investisseur acquiert des actions dans un portefeuille immobilier sans avoir à assurer la gestion des biens. L’investir dans une SCPI en assurance vie revient à acheter des actions d’une SCPI dans le cadre d’une assurance-vie.
Les avantages et les inconvénients des SCPI en assurance vie ?
A quoi bon investir en SCPI en assurance vie, s’il n’y avait pas des avantages. L’investissement est avantageux sur plusieurs points mais il n’est pas parfait. Il y a aussi quelques points négatifs qu’on peut souligner.
Les points positifs
- Une gestion facilitée
Vous n’avez pas l’obligation de gérer les biens acquis. Vous avez un gestionnaire qui s’occupe de toutes les tâches de gestion. Vous pouvez ainsi vous focaliser sur d’autres tâches plus importantes.
- Un rendement plus ou moins intéressant
En comparaison avec d’autres investissements, les SCPI sont plus avantageux en termes de rendement. Vous pouvez obtenir 4 à 6%.
- Un avantage fiscal
L’argent investi et les bénéfices perçus ne sont pas imposables.
Les points négatifs
- Il y a des risques
Les risques dans un SCPI en assurance vie n’est certes pas aussi élevé que jouer au casino777 mais ils sont existants. Le marché de l’immobilier peut parfois se montrer imprévisible.
- La liquidité
Vous devez vous armer de patience, l’argent n’est pas disponible à tout moment.
- La gestion a un coût
La gestion de vos avoirs n’est pas gratuite, vous devez payer certains frais.
Le choix d’une SCPI en assurance vie
Il ne faut pas négliger le choix de la SCPI en assurance vie. De nombreux facteurs peuvent être déterminants.
- Les commissions
Vous devez garder un œil attentif sur les commissions et les différents frais qu’il peut y avoir. Sans vous en rendre compte, ils peuvent prendre une bonne partie de vos profits.
- La tactique d’investissement
Les SCPI en assurances vie n’ont pas les mêmes stratégies d’investissement. Il y a ceux qui investissent dans les commerces et d’autres dans les locaux de bureau. Les rendements et les risques peuvent aussi varier en conséquence.
- La bonne gestion
La qualité de votre gestionnaire est indispensable sinon ça ne marchera pas. Si la personne ne sait pas ce qu’il fait comme ça va évoluer ? Pour vous assurer de ces bonnes compétences, vous pouvez demander ses réalisations.
- L’historique
C’est la meilleure preuve que les SCPI peuvent donner. Vous saurez ainsi à quoi vous attendre en souscrivant aux SCPI.
Conseils
Le meilleur conseil lorsque vous investissez dans une SCPI c’est de garder un œil sur ce qui se passe. Votre investissement peut être assimilé à une petite graine. Pour qu’elle puisse pousser convenablement vous avez besoin d’apporter des engrais, de l’eau, du soleil… Vous devez donc toujours suivre l’évolution de votre investissement. Si les performances ne sont pas acceptables sur une longue période, vous devez peut-être faire quelque chose. Par exemple diversifier vos achats…
L’investissement SCPI en assurance vie est une opportunité à saisir. Malgré les quelques inconvénients, il présente des avantages nets. Toutefois, vous devez bien choisir où souscrire pour profiter des meilleurs résultats.
