À un moment ou à un autre, vous aurez probablement besoin des services d’un architecte ou d’un ingénieur civil pour créer une ou plusieurs extensions dans votre maison. Il peut y avoir de nombreuses raisons derrière votre décision, allant d’un besoin de plus d’espace pour des membres supplémentaires de la famille à la création de votre propre maison sur mesure.
Voyons comment vous pouvez vous préparer à construire des ajouts à votre maison :
1. Déterminer la portée et le budget
D’abord et avant tout, déterminez l’échelle globale du projet. Ici, il est pertinent de noter que tout projet d’agrandissement de maison s’apparente à peu près à la construction d’une maison. En effet, cela implique approximativement les mêmes budgétisation, conception, entrepreneurs, permis et sous-traitants. Comme pour tout autre projet de construction, vous devrez construire la structure à partir de zéro. C’est pourquoi il est si important d’être bien préparé pour tous les travaux de base impliqués. Il est également essentiel d’être aussi réaliste que possible quant au budget. Cela aiderait si vous ne visiez pas une extension de maison bien en dehors de votre budget ; sinon, vous pourriez vous retrouver endetté.
2. Sécurisez le financement de votre projet
Beaucoup ne peuvent pas payer tous les ajouts à leur maison au comptant, sinon la plupart des propriétaires. C’est pourquoi ils ont généralement besoin d’un prêt ou même d’une marge de crédit, au fur et à mesure des besoins. À moins qu’il n’y ait un oncle aimable ou d’autres membres de la famille dans les parages, ils auront presque certainement besoin d’une deuxième hypothèque, d’une valeur nette de leur maison ou même d’une ligne de crédit basée sur la valeur de leurs propriétés actuelles.
3. Sélectionnez un bon entrepreneur
L’ensemble de votre projet dépendra essentiellement de la recherche d’un excellent entrepreneur qui vous écoutera et sera quelqu’un avec qui vous pourrez travailler. Il est essentiel de parler aux personnes qui ont déjà construit des ajouts de maison pour trouver une telle personne. Une simple introduction aux pages jaunes ne suffira pas. Après tout, nous parlons ici de votre maison.
Vous ne pouvez jamais sous-estimer l’importance critique d’un bon entrepreneur. Une telle personne proposera des stratégies de gain de temps et d’argent et s’assurera que tout est fait à temps, dans les délais et dans les limites de votre budget.
4. Envisagez de travailler avec un architecte
S’il est sans aucun doute vrai qu’au moins certains entrepreneurs pourraient être en mesure de concevoir un certain nombre d’extensions de maison ou de travaux à partir de divers plans d’ajout de stock, ce n’est pas toujours la meilleure option. Il est préférable d’aller de l’avant et d’embaucher un architecte approprié dans de nombreux cas. Si vous n’en connaissez pas de bon, vous devriez demander à votre entrepreneur de vous en recommander un. Grâce à cet arrangement, vous pourriez vous retrouver avec deux parties qui non seulement se connaissent mais sont également relativement habituées à bien travailler ensemble. De cette façon, ils pourront travailler en douceur, comme ils l’ont toujours fait auparavant. Cependant, cet arrangement pourrait fonctionner pour eux mais pas pour vous. C’est pourquoi vous devriez toujours essayer d’effectuer le même niveau de diligence raisonnable que lorsque vous avez sélectionné votre entrepreneur pour la première fois.
5. Obtenir tous les permis nécessaires et préparer le site pour la construction
Il est de la responsabilité de votre entrepreneur d’obtenir les permis. Votre ou vos entrepreneurs devront afficher tous les permis approuvés pertinents dans un endroit visible sur la propriété où la construction est en cours.
Ils déposeront des toilettes portables et installeront une signalisation bien visible qui informera le monde que le site est en construction par telle ou telle entreprise. Ils devront préparer la zone en enlevant tous les obstacles tels que les arbres, les vieux bâtiments, etc. Vos clôtures peuvent être retirées pour permettre une circulation aisée des équipements de construction lourds.
6. Construire les fondations du lieu
L’ajout aura également sa propre fondation à grande échelle. À cet égard, c’est aussi comme une toute nouvelle maison. En fonction de vos plans, votre équipe de construction commencera à couler une dalle de béton solide. Si cela n’est pas possible, ils commenceront à creuser pour un sous-sol ou un vide sanitaire selon vos paramètres de conception. Cela sera suivi du coulage des semelles en béton robuste ainsi que des murs de fondation qui les accompagnent.
7. Encadrer la structure globale
Dès que le béton au niveau des fondations de votre maison sera complètement durci, il sera temps pour votre équipe de mettre en place les murs, les planchers et le toit afin qu’il y ait un cadre approprié à voir. Ce sera assez soudain. Un beau jour, vous rentrerez du bureau et le tour est joué ! Soudainement, votre addition à la maison a un cadre avec trois ou même quatre murs. En effet, la charpente qui constitue la structure squelettique de l’ajout peut être soulevée à partir du sol très rapidement. En fait, avec quelques structures préfabriquées, la charpente pourrait même être construite dans une usine hors site. À ce stade, vous pourriez avoir l’impression que le projet est dans sa phase de fin. Cependant, ce n’est pas vrai du tout car il reste encore beaucoup de travail.
8. Ajoutez la toiture et le revêtement
La toiture murale et le revêtement font partie intégrante de l’ensemble de l’opération d’agrandissement de la maison. Ils sont nécessaires si vous voulez protéger tous les travaux de construction complexes qui doivent encore être achevés. Des panneaux de revêtement mural de différents types et marques (selon les besoins de votre équipe et vos besoins) seront installés à la fois efficacement et rapidement. Ils seront ensuite recouverts de beaucoup de papier d’emballage placé sur le côté extérieur des panneaux de revêtement. Ceci est fait pour s’assurer que les travaux de construction délicats restent à l’abri des éléments. Une seule tempête de sable ou de pluie peut emporter une grande partie du ciment humide et d’autres travaux inachevés et retarder votre projet de plusieurs jours, voire de plusieurs semaines. Une fois la toiture terminée, il apparaîtra que le projet avance à un rythme relativement soutenu.
9. Il est temps d’installer les portes et les fenêtres
Il est maintenant temps d’installer les toutes nouvelles portes et fenêtres. Ils se comporteront comme les murs extérieurs, ainsi que le toit de la structure. Non seulement ils boutonneront davantage votre structure encore inachevée, mais ils la maintiendront également étanche pour tous les travaux ultérieurs. Les experts en construction appellent généralement cette étape l’étape « de séchage ». Cela signifie que l’intérieur est bien protégé de l’extérieur.
Enfin, jetez le câblage et un bon travail de peinture, et vous avez terminé.
10. La motivation est la clé ici
Faire des plans, c’est bien beau. Cependant, vous aurez besoin de beaucoup d’énergie et de motivation pour obtenir les résultats souhaités. Il est crucial de réaliser qu’il y a beaucoup de déceptions et de retards dans à peu près n’importe quel projet de construction. Si vous êtes découragé et démotivé avant la fin du travail, vous ne pourrez peut-être pas terminer tous vos paramètres de conception. Par conséquent, vous n’apprécierez peut-être pas autant vos nouveaux ajouts qu’avant.
C’est pourquoi l’importance de se sentir énergique et motivé lors de la préparation de la construction d’un ajout dans votre maison ne peut jamais être surestimée, en tant que telle. Il existe différentes façons de le faire, par exemple par l’exercice, des repas sains, la prise de vitamines, etc. Les vitamines gommeuses sans sucre contribuent généralement à garantir que vos niveaux d’énergie et de motivation sont toujours à leur maximum. Vous pouvez prendre plaisir à travailler sur tous vos projets à cet égard.
11. Ajoutez l’IoT à votre nouveau style de vie
L’Internet des objets (IoT) est là pour rester. Cela signifie une maison plus câblée où vous contrôlez tout. Cela aiderait si vous considériez tous les nouveaux appareils dont vous aurez besoin dans ce nouvel ajout. Par exemple, vous pouvez connecter des dispositifs de surveillance à distance des patients au système d’exploitation (OS) de votre IoT car ils vous aident à vérifier votre santé. En dehors de cela, vous pouvez également envisager de configurer des haut-parleurs basés sur l’IoT qui diffuseront votre musique préférée dans vos nouveaux ajouts à la maison. Vous pouvez les activer par commandes vocales uniquement. Vous pouvez également configurer les lumières intelligentes pour qu’elles fonctionnent chaque fois que vous entrez ou sortez d’une pièce. Cela permettra non seulement d’économiser de l’énergie, mais aussi d’épater vos amis. Vous pouvez même sélectionner ces lumières selon votre humeur : un blanc éclatant lorsque vous travaillez avec une lueur douce lorsque vous regardez un film. Il existe de nombreux aspects différents à l’utilisation de l’IoT et à son intégration dans votre ou vos nouveaux ajouts à la maison.
Conclusion
Les étapes ci-dessus sont importantes dans la construction de nouvelles extensions et ajouts à votre maison ou à toute autre propriété. Vous devrez embaucher un bon entrepreneur et architecte et préparer le site pour la construction une fois que vous aurez le budget pour aller de l’avant avec le projet.
